房产交易税费
康波财经 1月31日

房产交易交的税种类如下:

1、印花税,是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。税率为1%,买卖双方各0.5%。

2、营业税,是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。

3、契税,按照购房建筑面积来判定的,建筑面积在90到144平米之间的,交纳总房款的1.5%。

4、公证费,是对证明民事协议、证明收养关系、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费,各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况,在规定的收费幅度内确定本地区实施的具体收费标准,并报国家计委备案。

5、律师费,是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬。费率为房款的2.54%,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。

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