等额本金提前还款吃亏吗
康波财经 2019-1-8
等额本金是偿还贷款的一种方式, 它最大的特点就是越到后期利息越少,还款的压力就越小,如果已经还了三分之一的贷款,那么这时候是否提前还款影响不大,但考虑到通货膨胀的因素,提前还款未必划算。

等额本金是偿还贷款的一种方式, 它最大的特点就是越到后期利息越少,还款的压力就越小,如果已经还了三分之一的贷款,那么这时候是否提前还款影响不大,但考虑到通货膨胀的因素,提前还款未必划算。

等额本金指的是将本金分摊到每个月中,同时付清两个还款日中间的利息,贷款利息随本金减少而逐月递减,直至结清贷款。

等额本金提前还款方式:

1、提前还清全部贷款金额。这种方式,不用还利息,但已付的利息不退。

2、提前还清部分贷款,剩余的贷款,保持每月的还款额不变,可以缩短还款期限。

3、提前还清部分贷款,剩余的贷款平均分摊到每个月,保持还款期限不变。

4、提前还清部分贷款,剩余的贷款平均分摊到每个月,同时将还款期限缩短。

5、增加每月还款金额,缩短还款期限。

等额本金提前还款吃亏吗

等额本金提前还款是否吃亏得具体问题具体分析,首先等额本金还款最大的特点就是越到后期利息越少,还款的压力就越小,所以如果采用等额本金的还款方式已经还完了房贷的三分之一,那么差不多已经还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,这时候是否提前还款

其实影响并不大。

其次,如果手头有足够的资金,而且有不错的投资项目,且综合对比下来投资的收益率要高于房贷的利率的话,那么把这部分资金拿来投资更为合适,用来提前还款反而不划算。

再次,要考虑到通货膨胀的因素,现在的5000元也许要比十年后的5000元值钱许多,这样看来,提前还款未必划算。

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