商业贷款转公积金贷款怎么转,需要注意什么
康波财经 7月31日
商业贷款可以转公积金贷款,不过通常需要申请人符合公积金贷款的条件,并且得到原贷款银行的同意后才可转公积金。大部分人办理商转公都是为了节省利息支出,所以如果原商业贷款本身就享受利息优惠

商业贷款转公积金贷款怎么转,需要注意什么

相信大家都知道,贷款买房选择住房公积金贷款要比商业贷款划算很多,因为公积金贷款利率比商业贷款利率低,可以帮购房者剩下不少利息费用,但公积金贷款条件限制较多不,并不是人人都可以办理的,那么在办理商业贷款后是否能转公积金贷款呢,商业贷款转公积金贷款怎么转?需要注意什么?(点此免费测有钱花额度)

商业贷款可以转公积金贷款,不过需要满足商转公的条件,不同地区对于商转公的规定不同,具体以当地政策为准,一般来说办理商业贷款转公积金贷款,申请人需要符合公积金贷款的条件,并且得到原贷款银行的同意后才可转公积金。商业贷款转公积金贷款的具体流程如下:

1、向原贷款银行咨询自己是否符合转贷条件,若符合条件,那么需要填写个人住房公积金转贷申请;

2、提交办理转贷所需要的相关资料,由银行工作人员进行初步审核;

3、审核通过后与原商贷银行签订借款合同,并到指定的担保公司签订担保合同;

4、商业贷款转公积金贷款,原剩余未还款的商业贷款额度与公积金贷款额度可能有差,借款人需要将原来的差额先偿还;

5、办理完相关手续后,公积金管理中心发放贷款资金,同时将原商业贷款欠款结清;

6、办理完商业贷款转公积金贷款的抵押登记等手续即可。

商贷转公积金贷款注意事项:

1、首先,办理商业贷款转公积金贷款前,需要咨询清楚是否支持商转公,因为不同地方商业贷款转公积金贷款的规定不同,有的地方可能是不支持办理商转公的,所以大家之前要咨询清楚。

2、很多人办理商业贷款转公积金贷款是为了节省利息支出,如果原商业贷款本身就享有利息优惠,那么就没有必要办理商转公,另外有部分银行办理商转公,可能需要支付部分违约金,所以大家在办理商转公之前要咨询清楚是否有违约金。

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