商业贷款转公积金贷款要怎么办理?学会这些就可以了
康波财经 2019-7-31
办理商业贷款转公积金贷款,首先用户需要符合商转公的条件,一般需要经过原贷款银行的同意,并且满足公积金贷款的条件后才可以办理商转公,商业贷款转公积金贷款有先还后贷和以贷冲贷两种方式,具体办理手续及流程建议咨询当地住房公积管理中心。

商业贷款转公积金贷款要怎么办理?学会这些就可以了

住房公积金贷款在利息方面有较大优势,但由于公积金贷款有较多条件限制,以至于有部分用户在买房是不符合公积金贷款的条件,从而不得不选择商业贷款,其实办理商业贷款后,借款人也有机会再办理商转公的,今天小编就为大家介绍一下商业贷款转公积金贷款的相关内容。

办理商业贷款转公积金贷款,首先用户需要符合商转公的条件,每个城市的政策有所不同,一般来说需要满足以下几个要求:

1、商业贷款单位同意。办理商业贷款转公积金贷款,就意味着贷款利息将减少,所以有的商业银行可能会要求借款人偿还商业贷款满一定期限后才可以办理商转公。

2、满足公积金贷款条件。办理商业贷款转公积金贷款,那么一定要符合公积金贷款条件才行,一般在办理公积金贷款时,需要连续足额缴纳住房公积金满6个月以上,并且在贷款时个人账户状况正常才可以。(点此免费测有钱花额度)

满足条件的用户可以选择两种方式来办理商转公,一种是先还后贷,另一种为以贷冲贷,具体情况如下:

1、先还后贷

选择先还后贷方式,就是借款人需要先想住房公积金管理中心申请借款,在公积金管理中心审批通过后,可以用还款方式将商业贷款先还清办理相关手续,然后在公积金管理中心的批准下,办理商转公。

2、以贷冲贷

以贷冲贷就在贷款人先向公积金管理中心申请商转公,在公积金管理中心同意后,先偿还剩余商业贷款超过公积金贷款额度的部分,然后再办理续贷等相关手续。之后借款人只需要偿还公积金贷款金额即可。

由于各地商业贷款转公积金贷款的条件规定有所不同,建议大家在办理商转公之前先向原贷款银行及公积金管理中心咨询清楚。

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