房贷怎样提前还款不吃亏,三个方面必须考虑
东方融资网 2019-6-25
房贷市场依然是非常的火热,房价不断上涨,但是依然有很多人想要贷款买房,房贷一旦申请成功,每个月就会还房贷,那么有人想提前还房贷,怎样提前还款才不吃亏呢,今天就一起来了解下。

房贷市场依然是非常的火热,房价不断上涨,但是依然有很多人想要贷款买房,房贷一旦申请成功,每个月就会还房贷,那么有人想提前还房贷,怎样提前还款才不吃亏呢,下面就一起来了解下。

1、利率优惠

由于现在国家、银行不定期会发布一些房贷利率优惠政策,所以如果享受了这波优惠的话,建议不要随便提前还款。假设你现在享受了七折利率,七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,就算提前还清,也很不划算,这些钱存入银行收益要比提前还贷合适,更别提其他的投资理财


2、还款期限

房贷的期限一般很长,等额本息还款已经超过5年,贷款前期还款中大部分为利息,超过5年再提前还款相当不划算了哦。

等额本金还款期超过三分之一的,第二种不适宜提前还款的类型是使用等额本金还款法的客户,并且还款期已经超过了1/3。


3、投资理财

现在金融行业有很多投资理财产品,比如股票、基金、债券、理财产品等,尤其是做生意的人,流动资金非常重要,如果把房贷还清再去借钱,所需的费用和时间会更多。

以上就是给大家介绍的怎样提前还房贷,可以从上面几个方面来进行考虑,相信想提前还房贷的小伙伴们也都有了一定的了解了吧,但是在这里要说一下,并不是所有的人都适合提前还房贷哟。


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