「抵押贷款和信用贷款区别」有哪些?你更适合哪一种
东方融资网 6月19日
随着国内金融行业的发展,市场上出现了很多的贷款产品,人们根据自己的需求选择相应的贷款产品,比如有的人会选择抵押贷款,有的人就会选择信用贷款。抵押贷款和信用贷款区别有哪些?抵押贷款和信用贷款是什么?

随着国内金融行业的发展,市场上出现了很多的贷款产品,人们根据自己的需求选择相应的贷款产品,比如有的人会选择抵押贷款,有的人就会选择信用贷款。

抵押贷款和信用贷款区别有哪些?抵押贷款和信用贷款是什么?下面小编就来向大家具体介绍一下抵押贷款和信用贷款的情况。

什么是信用贷款

信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款,借款人不需要提供抵押物或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款。

信用贷款特点:无需抵押,风险较大,所以额度较低,利率高,信用贷款利率一般为月息0.8-2.88%,具体多少需要结合借款人的资质情形和所选择的贷款机构而定。

什么是抵押贷款

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式,抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还本金,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。

抵押贷款特点:有抵押物做担保,贷款利率相对会较低,额度会提高。

抵押贷款和信用贷款区别:

1、贷款方式

信用贷款无需提供抵押物,只要有稳定的工作和收入,或者具备按时偿还本金和利息的能力即可。抵押贷款需要提供银行认可的有价值的抵押物,才能贷款。


2、贷款额度

信用贷款额度一般和个人收入有直接关系,如果个人收入高,信用贷款额度也会高,普通工薪人员的薪资不会太高,所以大多数人信用贷款额度是较低的,信用贷款额度起点为2000元,且不超过借款人月均工资性收入的6倍。抵押贷款额度与抵押物有关,例如房屋抵押贷款额度与房屋估值有直接关系,额度最高可以贷估值7成。所以,抵押贷款额度一般比信用贷款额度高很多。

3、贷款利率

以个人信用做担保,存在着一定的风险,所以,信用贷款利率会较抵押贷款高一些。抵押贷款有抵押物,贷款机构承担的风险低了一些,所以,抵押贷款利率会低一些。


4、贷款期限

个人信用贷款贷款期限在1年(含)以下,一般不办理展期,确因不可抗力原因而不能按期还贷的,经贷款人同意可展期一次,且累计贷款期限不得超过1年。但是个人抵押贷款期限最长可达十年,企业抵押贷款期限为1-5年。

综上就是向大家介绍的抵押贷款和信用贷款的情况,这两者在贷款方式等方面存在着很大的差别,大家在选择申请贷款时,需要提前了解这两者的情况,根据自己的需求选择相应的贷款方式,申请贷款之后一定要按时还款。


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