等额本金还款方式下怎样提前还款,真的划算吗
康波财经 5月28日
等额本金还款方式下提前还款,通常在贷款前期还款是最划算的,因为前期借款本金较多,产生的贷款利息比较多,所以在贷款前期能够提前还一部分房贷,那么可以节省不少利息,但注意提前还款要避开违约期,以免支付提前还贷的违约金。

等额本金还款方式下怎样提前还款,真的划算吗

现在很多年轻人在买房时会选择办理贷款,并且一般贷款时会选择较长的贷款期限。

一旦后期的经济能力提升后,为了节省房贷利息,不少人都会选择提前偿还贷款,那么在等额本金还款方式下怎样办理提前还款比较划算?

等额本金是银行贷款的其中一种还款方式,该还款方式每月还款的本金相同,每月还款的利息=剩余未还款本金*贷款月利率

随着每月还款,剩余未还款本金逐月减少,没有产生的贷款利息也会逐月减少,所以等额本金还款前期的还款金额较多,还款压力会比较大,该方式比较适合收入较高的人群。

如果房贷用户手中有了富裕的资金,目前又没有其它的投资项目,那么为了节省利息的支出,借款人可以申请办理提前还款,在贷款前期办理提前还款业务是最划算的。

因为贷款前期的借款本金多,产生的贷款利息比较多,在这个时候提前还款节省下的贷款利息最多,不过注意有部分银行提前还款是需要收取违约金的。

所以大家办理提前偿还房贷业务时,注意要了解清楚银行的提前还款规定,最好避开收取违约金的期限后再办理提前还贷业务。

另外如果房贷用户等额本金还款期限已经超过一半,那么这个时候办理提前还款意义就不大了,因为贷款用户前期已经偿还的大部分贷款利息,后期还款的利息会比较少。

总的来说等额本金还款方式下如何提前还款比较划算,要根据贷款用的实际情况来分析。

一般来说如果房贷用户本身就已经享受较低的贷款利率折扣,或只办理的住房公积金贷款,那么借款人完全可以将手中的资金用于其它投资,赚取更多的收益

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