信用没问题贷款却被拒?原来问题在这里
康波财经 5月22日
良好的信用是获得贷款的前提,但并不意味着良好的信用就一定能申请到贷款。除了征信,如果申请人出现年龄较大、工作性质和五险一金缴纳不稳定、负债过多、或近期频繁申请贷款等情况,也是有可能贷款被拒的。

信用没问题贷款却被拒?原来问题在这里

良好的信用是获得贷款的前提,但并不意味着良好的信用就一定能申请到贷款。除了征信,如果以下几点出现问题,也是有可能贷款被拒的。

一、申请人年龄太大

一般情况下,银行要求贷款申请人的年龄范围在18-65岁间,但实际上银行更偏向于25-40岁的贷款申请人,其次是18-25岁和40-50岁的申请人。

如果你的年龄在50以上的话,那么申请贷款可能就会比较困难,因为审批较严格的银行有可能直接考虑到申请人年龄太大,偿还能力弱而拒贷。

因为年龄越大,所承受的健康风险会越大,还贷的风险也就越大,银行产生一笔坏账的风险就越大。

二、房龄太老

房龄太老的房子也不容易申请到贷款。这方面没有统一规定,但各家银行有自己的审批标准,通常房龄在20或25年以上的房子的贷款额度会下降,严格的银行可能也会直接拒贷。

房龄越短的房子越容易获得贷款,而且贷款额度越高。

三、贷款申请人工作性质

大多数借款机构在审核贷款申请者时,针对于借款人的个人职业性质、所在单位也会有所考虑。

如果申请人从事的是销售一类收入波动较大的行业,银行有可能少贷或拒贷。

销售行业收入的波动性给银行评估申请人还款能力带来负面影响。

四、五险一金缴纳不稳定

五险一金缴纳的连续性也在一定程度上反映了申请人工作的稳定性,如果不稳定,也会对贷款申请者产生负面影响。

五、负债过多

负债并不意味着信用不好,但负债过多是会影响申请人的还款能力的。收入负债比是多数银行的一大审批指标。

一般来说,月供不得超过月收入的50%,同时还会对比你当前的负债情况。比如你月收入为1万元,当前有一笔未还清的车贷,月供为4000元,那么再次申请月供超过1000的房贷,就很可能会被拒贷。

六、短期频繁申请

过多申请银行借款,会被机构多次查询个人征信,并被怀疑你的借款目的和还款能力。

短期内频繁申请贷款,轻则会影响贷款审批,降低额度,重则会被直接拒贷。

此外,贷款申请人还应尽量避免以下几种行为:

1、不要频繁查询个人征信报告

信用不好会影响贷款,频繁查询也会影响贷款。如果贷款申请人个人信用报告查询次数过多,即其所办理的业务与查询量不匹配,将会降低对其的信用评级分数,这会在一定程度上影响到申请人的贷款审批。

2、信用卡额度提升需求

信用卡在提额前一般都会从央行以贷后管理的名义获取新的征信报告进行评估,如果过于频繁的申请提额,也会造成贷后管理查询次数过多,影响贷款。

实际上,由于利率水平是一定的,对于银行来说,风险与收益不成正比,高风险带不来高收益,他们自然而然更会偏好风险更小的贷款业务。

贷款申请人的种种不利因素都会成为他们是否批贷的重要参考。

有其他问题也可以添加康波财经小秘书微信号(kangboxiaomishu)。

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