房贷选10年还是20年?听听专家怎么说
有钱花 2018-10-15
选10年房贷还是20年房贷?听完专家的话,才知好多人被坑了!

选10年房贷还是20年房贷?听完专家的话,才知好多人被坑了!

1.消费观念的影响

我们上一辈的人消费理念比较保守,就是要有足够的金钱支撑才会去消化。

但是现在的人消费理念比较超前,特别是很多80/90后,对于消费贷款理念已经深入人心。

他们愿意为喜欢的东西承担超高溢价。

就拿买房来说吧,现在很多年轻人都会选择分期付款或者是贷款俩买房!

对于贷款买房来说,可以选择十年期的和20年期的,那么哪一种比较划算呢?

2.明确贷款原则

专家说,分期付款都是要有利率的,这是大家都知道的。

而房贷的利息有特定的计算公式,我们先不管这里面的具体计算法则,我们要明确一个贷款的原则。

那就是贷款时间越短,利息也就越少,相反,贷款的时间越长,利息就越多!

所以从时间上来说,贷款20年要比贷款10年要花更多的钱。

不过从还钱的金额来说,贷款10年要比贷款20年的压力大很多!

3.通货膨胀的影响

专家说,很多人没有考虑到这其中的利害。

选择10年贷款期,目的就是为了少花了一点钱,宁愿每月多花点钱,把更大的还款压力放在自己身上!

按现在的趋势,钱越来越不值钱了。

而房子本身是不受通货膨胀的影响,所以10年后,钱不值钱了,房子的资金却没有变。

4.专家的建议

专家说,其实选择10年房贷的话,相对选20年房贷而言,还款的压力就会比较大。

钱变得越来越不值钱的情况下,房子价值不变甚至升值而言,选20年比10年好!

最后,专家说,其实选的20年这样时间更长的付款期限,也许还能让你花更少的钱,承担更小的还款压力。

还能津津有味的过自己的小日子多好啊!

听完专家的话,才知好多人被坑了!你是不是其中被坑的一员?现在知道该怎么选择房贷的时间了吧!

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