房产抵押贷款人需提交的材料有哪些?
-- 2018-6-7

房产抵押贷款如何进行?贷款人需提交的材料有哪些?房产抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

1、现房抵押


(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);


(2)房屋所有权证;


(3)土地使用权证复印件(验原件);


(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;


(5)银行借款合同;


(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。


2、期房抵押


(1)购房预售合同;


(2)与银行签订购房借款合同;


(3)购房预交款收据复印件(验原件);


(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明。


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