公积金贷款怎么才能贷出最高额度?
康波财经 2018-5-23

首先,大家跟着小编来了解一下,什么是公积金贷款

公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

大家都知道,公积金贷款利率比较低,远低于商业贷款,所以大家在贷款时都更倾向于使用公积金贷款,那么如何将公积金贷款贷出最高额度也就成为了很多人关注的话题,今天小编就跟大家聊一聊怎样才能尽可能多的利用公积金贷款:

1.购房城市选择不同,公积金贷款最高额度不同。

在我国,对于公积金贷款是有很多政策规定的,并且针对不同城市,具体的公积金贷款政策也是千差万别。因此,想要尽可能多的拿到公积金贷款,必须先选择好目标买房城市,再具体了解该城市相关公积金贷款政策与规定,包括贷款申请条件、贷款最高额度等。比如说,在上海,公积金贷款最高额度为120万,而在成都,最高贷款额度却为70万,在南昌最高贷款额度为60万;因此,地点不同公积金贷款额度也多有不同,我们必须要提前了解选好目标买房城市。

2.是否具有补充公积金、以及还款能力大小也会影响可贷公积金额度

补充公积金是需要公司事前缴纳的,而在现实生活中并不是所有公司都会缴纳补充公积金,因此要获取这一优势是具有一定难度的;另外就还款能力而言,是因为其涉及到具体可贷公积金额度的计算公式,而其实现实中该公式的计算往往比较复杂,但我们只要知道还款能力越好,可贷公积金额度就越高,明白这一正向关系并着力于提高自己的还款能力就好。

最后,小编要提醒大家,公积金的贷款是有一定的门槛限制的,想要申请的亲一点要提前准备哟;另外,公积金贷款就算再好始终也是贷款,是有利息是需要偿还的,大家还是要谨慎为之。

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