2017楼市50强城市排行榜出炉,哪里房价涨得猛?
融360 2018-2-1
30日,易居房地产研究院发布的《2017年楼市50强城市排行榜》显示,2017年全国各地楼市出现板块轮动现象:一线城市和部分二线城市市场已经出现降温,但部分热点三四线城市仍处于板块轮动当中,当地楼市还较为火爆。其中,成交量前三名的城市分别是重庆、成都和武汉。相比之下,北上深这些一线城市城市房地产发展阶段步入了成熟期,土地新增供应有限,因此新房交易量并不突出,伴随着存量房市场的进一步扩大,二手房市场将主导这些城市的房地产市场。(摘自:第一财经app)融360说房君点评:大城市房地产进入了相对成熟的阶段,三四线...

30日,易居房地产研究院发布的《2017年楼市50强城市排行榜》显示,2017年全国各地楼市出现板块轮动现象:一线城市和部分二线城市市场已经出现降温 ,但部分热点三四线城市仍处于板块轮动当中,当地楼市还较为火爆。其中,成交量前三名的城市分别是重庆、成都和武汉。

相比之下,北上深这些一线城市城市房地产发展阶段步入了成熟期,土地新增供应有限,因此新房交易量并不突出,伴随着存量房市场的进一步扩大,二手房市场将主导这些城市的房地产市场。(摘自:第一财经app)

说房君点评:大城市房地产进入了相对成熟的阶段,三四线一些城市处于快速发展阶段,尤其是有人口支撑的地方,新房交易量更大些。

日前,在由《华夏时报》主办、新浪财经、新浪财经大V频道联合主办的首届华夏地产投融资峰会上,多位房企高管和业内人士均认为,房价难以再暴涨暴跌,长效机制正在路上。

著名财经评论家、华夏时报总编辑水皮表示,从2016年10月份算起,中国房地产市场进入了新一轮宏观调控周期,新的周期也出现了新的情况,房地产的成交量和成交面积却创出了历史新高,房地产经过上一轮的报复性上涨之后,进入了平台整理期。

“中国人的投资渠道非常有限,从大的方向来看,要么是炒房,要么是炒股,过去十年中国家庭大概70%的资产是配置在房地产上。”在前海开源首席经济学家杨德龙看来,除了一些刚性需求购房,房产配置一定要选择核心区域、核心地段。房价的决定性因素很多,稀缺性和区位是最关键的因素。楼市调控后,房地产市场会出现严重的分化,非核心区域的住房或许面临比较大的调整。(摘自:证券日报)

说房君点评:未来买房拼的不仅仅是财力,还有买房的战略眼光。

记者1月29日获悉,《关于市区人才专项租赁住房建设管理工作的指导意见(征求意见稿)》正在“中国杭州”政府门户网站进行网上听证。从今年起到2021年底,杭州市区将按每年出让住宅用地面积不少于5%的比例提供用地,专门建设人才专项租赁住房。

《指导意见》对人才专项租赁住房户型结构作出了要求:以中小户型的单身公寓为主,70平方米以下套数占总套数比例一般不低于80%。

在分配管理上,人才专项租赁用房统一纳入杭州市住房租赁监管服务平台,确保用于人才租赁使用,严格禁止“以租代售”。(摘自:浙江在线)

说房君点评:小户型租赁住房更符合白领的需求,是杭州留住人才的一个手段。

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