靠收房租多快能回本?100年太久,不如用手机百度“百度现金贷”
康波财经 2017-8-21
“租售同权”成了房地产最热门的词汇,现在大家的目光已经逐渐从...

“租售同权”成了房地产最热门的词汇,现在大家的目光已经逐渐从房价多少,转移到了租金多少,“租售同权”对于还没买房的人来说,算是个大利好,而那些有两套房、三套房的人,最关心的可能是:未来租金会不会涨?

目前,全球热门城市的租金回报率到底怎么样?租金回报率最高的中国城市是哪里?如果要计算实际租金回报率,应该是(1年租金-房屋保养费)/房屋价格,在这里,我们是直接用的是1年租金/房屋价格。

一般来说,5%以上的租金回报属于适合投资的楼市。从数据来看,美国的达拉斯、洛杉矶、纽约,日本的大阪、东京都有不错的表现,租金回报率达到5%以上,相比之下,中国一线城市北上广深,租金回报率就比较低了,仅1.5%左右。

中国城市的租金回报率普遍较低,一般规律:城市越大租金回报率越低,在租金回报率排名前10的城市中,没有一个一线或者新一线城市,二线城市只有3个,三、四线城市占到了70%,不过,即便排名第一的衡阳(回报率为4.23%),相比上述国际都市也没有优势

四大一线城市全部排在了回报率最低的阵营里,这与房价相对租金来说过高有关。

所以说,想靠租金来回本,在咱天朝实在难度太大,急需用钱,何不选择用手机百度“百度现金贷”?用手机百度“百度现金贷”享受私人定制贷款服务,查看专属你的贷款额度,最高30万秒批,3分钟到账,日息仅要0.05%。

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