房屋抵押贷款:借款人变更注意事项
易贷网 2015-12-4
借款人由于离异、死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力等原因,其财产分割人、继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人在受让抵押房产时,应与银行签订《个人贷款借款人变更协议》并重新办理抵押登记手续,继续履行借款人原有义务。易贷网小编提醒,借款人变更需要注意以下事项:1.对于变更后的借款人是否符合

借款人由于离异、死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力等原因,其财产分割人、继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人在受让抵押房产时,应与银行签订《个人贷款借款人变更协议》并重新办理抵押登记手续,继续履行借款人原有义务。

易贷网小编提醒,借款人变更需要注意以下事项:

1.对于变更后的借款人是否符合银行借款人条件,原则上应符合银行借款人条件,但在实际情况无法符合时,可以不做强制要求。

2.变更后的借款人同时作为抵押人的,仅需要变更后的抵押人签署《个人贷款借款人变更协议》,不另行签署《个人贷款担保人变更协议》。同样,对变更后的抵押人是否符合银行抵押人条件,也不作强制要求。

3.处于保证非免责期的保证人,应同时签署《个人贷款担保人变更协议》。

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