2015年1月厦门南京等多城市推楼市新政
融360 2015-1-26
截止2015年1月26日,已有四川、南京、厦门、东莞、绍兴等5省市出台新政刺激楼市。除南京为限制第三套房公积金贷款外,其他地区都是楼市刺激政策,包括财税补贴、提高公积金贷款额度及缩短缴存年限要求、取消限购等。



南京



1、第三套房不能公积金贷款



无论是三套房还是

  截止2015年1月26日,已有四川、南京、厦门、东莞、绍兴等5省市出台新政刺激楼市。除南京为限制第三套房公积金贷款外,其他地区都是楼市刺激政策,包括财税补贴、提高公积金贷款额度及缩短缴存年限要求、取消限购等。

南京

  1、第三套房不能公积金贷款

  无论是三套房还是贷三次都不被允许了。比如小李,已经有了两套房,他们想再买一套房,此时,无论他们以前有没有用过公积金,新买的这第三套房肯定不能用公积金贷款。另外,如果小王有过两次公积金贷款记录,但贷款已还清而且名下无房,如果他再想买房,新买的房仍然是“首套房”,是唯一住房。但是,按公积金贷款政策,他们已经不能第三次享受公积金贷款了。

  2、放宽提取公积金支付房租

  职工租房提取住房公积金额度不得超过当年实际发生的房屋租金,取消其房租超出家庭工资收入 10%的规定。同时,增加办理时间,每年 6月份、 12月份集中办理。

绍兴

  1、推出购房补贴

  自2015年2月15日生效之日至2015年12月31日,绍兴市民买房将实行财政补贴,具体为按房屋成交的计税价格0.8%补贴。

  2、提高公积金贷款额

  公积金贷款最高额度从60万元调整至80万元,最高额度提高到双职工80万元、单身职工60万元。

四川

  四川省为落实房地产“去行政化”工作,发挥市场机制的决定性作用,对地方政府住房消费政策进行一次集中清理,全面取消限购、限价等行政干预政策。

东莞

  2015年1月26日起,申请贷款的缴存时间也由12个月缩短至6个月,个人最高贷款额度由46万元调高至48万元,夫妻双方最高贷款额度由66万元调高至70万元。

  公积金新政还取消珠三角八市互贷,统一规定在其他城市缴存公积金且为东莞户籍的职工可在东莞申请公积金贷款,这意味着互贷城市放宽至所有城市,但增加了户籍限制。

厦门

  全岛取消住房限购措施,思明区、湖里区144平方米以下商品住房不再限购。

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