浅析二套房贷款三大还款方式的优劣势
好贷网 2015-1-20
  出于置业或是投资的目的,很多人都会选择申请办理二套房贷款。对于房屋按揭贷款来说,借款人可以选择的还款方式是多种多样的。今天小编就来给大家介绍一下二套房贷款三大还款方式的优劣势。  一、等额本金  

  出于置业或是投资的目的,很多人都会选择申请办理二套房贷款。对于房屋按揭贷款来说,借款人可以选择的还款方式是多种多样的。今天小编就来给大家介绍一下二套房贷款三大还款方式的优劣势。

  一、等额本金

  优势:等额本金是每月偿还相等的贷款本金,同时归还当月应支付的贷款利息。随着每月剩余还款本金的减少,每月的还款利息是逐渐减少的,所以每月总的还款额也是逐渐减少的,还款利息相对等额本息可以节省很多。

  劣势:等额本金房贷还款方式对于借款人来说,还款初期压力相对较大。

  二、等额本息

  优势:从还款月供构成来看,等额本息每月还款本金逐月增加、还款利息逐月减少,但每月还款额固定。由于每月还款额固定,等额本息还款较为方便记忆,适合初入职场的人士。

  劣势:等额本息房贷还款方式的劣势是利息支出相对较多。

  三、双周供

  优势:双周供还款方式打破了传统的按月还贷周期,将住房贷款还款周期从原来的每月还款一次改变为每两周还款一次,每次还款额为原月供的一半。通过还款频率的加快,减少了贷款本金的占用时间,从而达到减少整个贷款期的贷款利息支出。

  劣势:双周供的劣势在于还款次数较为频繁,借款人可能容易遗忘。

  通过小编的介绍,相信大家对于二套房贷款三大还款方式的优劣势也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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