房屋按揭贷款如何选择贷款期限?
好贷网 2015-1-16
  在买房时,很多购房者都会选择申请办理房屋按揭贷款,因为现在的房价实在是太高了。但是,在选择贷款期限时,很多人却犯了难。房屋按揭贷款究竟应该如何选择贷款期限呢?今天小编就来给大家介绍一下。  据小编

  在买房时,很多购房者都会选择申请办理房屋按揭贷款,因为现在的房价实在是太高了。但是,在选择贷款期限时,很多人却犯了难。房屋按揭贷款究竟应该如何选择贷款期限呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  据小编了解,通常情况下贷款年限有3种选择:10年、20年、30年。

  以50万元先行基准利率6.15%的标准计算,商业贷款50万元期限10年,等额本金还款总额65.5万余元,等额本息还款总额是67万余元。若贷款期限是20年,等额本金还款总额80.8万余元,等额本息还款总额是87万余元。若贷款期限是30年,等额本金还款总额96.2万余元,等额本息还款总额是109.6万余元。

  虽然说选择按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系,但在行家看来,却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议置业者选15~20年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合理,如果选择30年,按现在的利率来算,利息已经超过贷款总额;如果选10年,置业者的压力会比较大。

  通过小编的介绍,相信大家对于如何选择房屋按揭贷款的贷款期限也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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