申请房屋抵押贷款要走哪些流程?
好贷网 2015-1-15
  不管办什么事,如果将办事流程了然于胸,自然事半功倍。下面,我们就来了解一下,申请房屋抵押贷款要走哪些流程?

  不管办什么事,如果将办事流程了然于胸,自然事半功倍。下面,我们就来了解一下,申请房屋抵押贷款要走哪些流程?

  目前借款人向银行申请房屋抵押贷款一般需要走以下这些流程:

  ①贷前咨询:借款人向银行或其他金融机构提交贷款申请,并提交经济收入证明、征信证明等相关证明材料。

  ②资格审查:银行受理贷款申请,并对借款人的资信状况、购房合同等证明材料进行核实,以审核借款人是否符合条件。

  ③看房评估:经办银行对抵押房产进行实地勘察、评估价值,这一环节也直接决定着最终的贷款额度。

  ④额度审批:银行综合房产评估结果和借款人资信状况,评定贷款额度。

  ⑤合同公证:借款人携带相关资料前往银行办理借款合同公证,并由公证人员进行监督。

  ⑥房产抵押登记:经办银行凭借房产证明和借款合同公证文件,前往产权处办理抵押登记手续。

  ⑦银行放款:最后由经办银行向借款人指定账户中发放贷款。

  一般说来,房屋抵押贷款最高额度通常可以达到抵押房评估价值的70%,最高额度视不同城市政策的不同而有所差异。

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