夫妻双方共同贷款买房要注意的问题
好贷网 2015-1-14
  夫妻双方共同贷款买房要注意哪些问题?陈先生夫妇想要一起申请贷款买房,可是,之前他们没有办理过贷款买房,不知道如何办理贷款买房和需要注意哪些问题。下面就为大家介绍一下,夫妻双方共同贷款买房要注意的问

  夫妻双方共同贷款买房要注意哪些问题?陈先生夫妇想要一起申请贷款买房,可是,之前他们没有办理过贷款买房,不知道如何办理贷款买房和需要注意哪些问题。下面就为大家介绍一下,夫妻双方共同贷款买房要注意的问题有哪些。

  双方需要亲自到场签订贷款合同

  因为在贷款买房历程中,会涉及许多签约历程,若是夫妻共同贷款买房的话,那么其房产证上也会有夫妻双方的名字,并且银行也会对夫妻双方的各方面进行视察审核,为此,在签订贷款合同时,也许双方共同在场。

  准备好有关贷款资料

  通常夫妻双方共同买房需要提供的贷款资料比较多,除了基本贷款资料外,还需夫妻双方提供两人的收入证明、社保证明等,当然,若一方收入较高,银行审批不成问题的话,那么另一方也可不用提供收入证明。

  主贷、次贷需注意

  一般来说,在办理银行住房贷款时,贷款合同里说的贷款人一般是指主贷款人,而另一方都是作为共同贷款人,一般来说,主贷款人应该选择夫妻之间收入较高者,同时还需注意贷款期限和借贷人年龄等问题。

  此外,夫妻双方申请贷款买房成功获贷后,借款人一定要记得按时还款,否则,出现逾期,会对个人信用记录造成严重的影响。

 

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