浅析住房按揭贷款提前还款的负面影响
好贷网 2015-1-7
  时至年末,很多房贷办理者为了减轻还贷压力,节省贷款利息会选择房贷提前还款。但是,对于住房按揭贷款提前还款的负面影响很多人却不知道,今天小编就来给大家介绍一下。  1、借款人要承担提前还贷风险,还钱

  时至年末,很多房贷办理者为了减轻还贷压力,节省贷款利息会选择房贷提前还款。但是,对于住房按揭贷款提前还款的负面影响很多人却不知道,今天小编就来给大家介绍一下。

  1、借款人要承担提前还贷风险,还钱容易再借难

  近几年,随着大量住房贷款提前还款行为的出现,给银行自身的正常经营带来较大的影响,商业银行也慢慢将其纳入个人信用制度的建设中。所以“提前还贷”虽然可以解决目前面临的还贷压力,但一旦用手头资金将“年限长、利率优惠”的借款还清,将来再有融资需求想找银行借款,就是“还钱容易借钱难”,到时的融资成本将远远大于目前的融资成本,将会造成将来更大的支出。

  2、借款人由于住房贷款提前还款行为而增加了当前还本付息的压力。

  一般来说,银行接受放贷者“提前还贷”是有一定门槛设置的。比如有的银行规定,借款人还款期限超过一年后才可申请提前还贷。而且,银行收取一定比例的提前还款违约金,提前还款金额越大,支出的违约金也就越多。所以提前还贷增加了当期的支出,也给借款人带来很大的压力。

  通过小编的介绍,相信大家对于住房按揭贷款提前还款的负面影响也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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