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贷款攻略 专业问答 首套房贷款利率
首套房贷款利率

各地各银行执行的首套房的房贷利率,一般执行央行基准,并结合各种特定因素确定差别贷款利率,或许在基准利率基础上上浮或下调。

目前,央行基准贷款利率如下:

一、商业房贷

贷款期限1年(含)以内,利率4.35%;

贷款期限1年到5年(含)内,利率4.75%;

贷款期限5年以上,利率4.9%。

二、个人住房公积金房贷

贷款期限5年(含)以内,利率2.75%;

贷款期限5年以上,利率3.25%。

Ps:实际首套房的房贷利率以银行审核结果为准,其中公积金房贷需严格执行基准利率,不能上下浮动。

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