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贷款攻略 专业问答 按揭房可以过户吗
按揭房可以过户吗
摘要:按揭中的房子可以过户, 双方到房屋交易中介公司来处理,或者办理预告登记过户。

按揭中的房子可以过户,有以下两种方法可以处理:

方法1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续。

方法2、办理预告登记过户。法律根据是《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。

预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。

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