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贷款攻略 专业问答 组合贷款如何还贷
组合贷款如何还贷

组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。

1.组合贷款是不能一起还款的,因为这两种贷款方式采用的还款方式也不一样,需要设立2个独立账户,两部分分开贷款。公积金贷款部分采取自由还款的方式,商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。

2.公积金部分实行自由还款,就是每个月可以设定一个较低还款数额,但月供必须大于这个数目。如果公积金账户里面的钱比较多,可以签订按月转账还款代扣业务,则每月还款时首先通过公积金账户转账偿还,在账户金额不足时再通过银行还款存折扣除。

3.商贷部分就是等额本金等额本息两种还款方式。商业贷款可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱。同时,组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。

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