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贷款攻略 专业问答 公积金贷款哪种还款方式划算
公积金贷款哪种还款方式划算

住房公积金个人购房贷款的还款方式有每月等额本息还款法、每月等额本金还款法两种。还款方式由职工在申请公积金贷款时选择,中途不能改变还款方式。

两者比较之下,“每月等额本金还款法”还款利息较高,但是前期还款压力较小。“每月等额本息还款法”的月还款金额都是一样的,如果提前还贷利息要比到期还贷利息少。

其实,两种还款方式并没有优劣之分,在选择还款方式时要根据自身实际情况,综合考量做出最为全面合理的选择。一般来讲,每月的还款额不应超过家庭月收入的50%,从自己的收入情况出发,制定最高还款额度。对资金不宽裕的购房者来说,建议选择“每月等额本息还款法”,除了还贷额固定,计算方便外,借款人初期的还款压力也会比较小。

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