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贷款攻略 专业问答 贷款办不下来退房违约金是多少
贷款办不下来退房违约金是多少

退房违约金应当按照签订的合同执行,如果约定的是10%,那么就要承担这10%的违约金。

银行贷款批不下来是可以退房的,不过这个要看是什么原因:如果是开发商或银行的原因造成的,可以全额退款且开发商还要补偿同期的银行利息的;如果是你个人原因造成的不能放款,开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金。

违约金的多少主要看合同是怎么约定的。

如果出卖人无法举证证明所受到的损失,而买受人又提出违约金过高的话,那么买受方可以请求法律帮助,申请调整违约金,法院会根据守约方实际造成的损失来进行一定调整。

支付违约金确实是有点高了的,可以与开发商进行协商,如果协商不成可以寻求法律帮助。

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