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贷款攻略 专业问答 反映房地产行业基本面的四大指标是
反映房地产行业基本面的四大指标是

反映房地产行业基本面的四大指标是房价收入比、商品房库存去化周期、租金回报率以及空置率。

反映房地产行业基本面的四大指标如下:

(1)房价收入比

房价收入比是指一套住房价格与一个家庭年收入的比值。

(2)商品房库存去化周期

商品房库存去化周期是指某地区过去开盘楼盘的剩余量和新开盘的剩余量总和的售空时间。

(3)租金回报率

中国主要城市的静态租赁回报率为2.6%,一线城市在2%左右。

(4)空置率

空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。

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