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贷款攻略 专业问答 长春房贷利率
长春房贷利率

我国的房贷利率并不是固定不变的,各个银行的房贷利率会根据当地政策,银行自身情况,以及申请人的资质,在基准利率上进行一定比例浮动。

目前我国贷款基准利率如下:1年以内(含1年)4.35%;1年到5年(含5年)4.75%;5年以上4.90%;公积金贷款基准利率:5年以内(含5年)2.75%;5年以上3.25%。数据显示,长春地区的首套房房贷利率普遍上浮10%左右,也就是5年以上商业贷款利率为5.39%。

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。

基准利率是利率市场化的重要前提之一,在利率市场化条件下,融资者衡量融资成本,投资者计算投资收益,以及管理层对宏观经济的调控,客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以,从某种意义上讲,基准利率是利率市场化机制形成的核心。

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