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贷款攻略 专业问答 2019首套房贷款新政策
2019首套房贷款新政策
摘要:在首付比例方面,央行和银监会发布通知,要求不实施限购的城市,首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。在利率方面,2019年央行基准贷款利率为:商业贷款:一年以内的短期贷款利率是4.35%;一年至五年的中期贷款利率是4.75%

2019年首套房贷款新政策:

首付比例方面,央行和银监会发布通知,要求不实施限购的城市,首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。

首先,只针对不实施限购的城市,这也就意味着新政将惠及全国绝大部分城市。

其次,首付比例最低只需25%面向首次购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策,但最低首付款比例为30%。

在利率方面,2019年央行基准贷款利率为:

商业贷款:一年(含)以内的短期贷款利率是4.35%;一年至五年(含)的中期贷款利率是4.75%;五年以上的长期贷款利率是4.9%。

公积金贷款:五年以下(含五年)利率为2.75%;五年以上利率为3.25%。

不同地区,不同银行,首套房房贷利率可能都有所差别,商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5%到20%。


在首付比例方面,央行和银监会发布通知,要求不实施限购的城市,首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。在利率方面,2019年央行基准贷款利率为:商业贷款:一年以内的短期贷款利率是4.35%;一年至五年的中期贷款利率是4.75%

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