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贷款攻略 专业问答 房屋拆扦补偿如何计算?
房屋拆扦补偿如何计算?

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

房屋拆迁补偿主要有三种补偿金:

1.房屋补偿费,也就是补偿被拆迁房屋所有者的损失。以前是综合房屋的结构和折旧程度按照平方米计算,现在有了新的计算公式:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

2.周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有者家庭因拆迁所造成的各种不便,按月和人口数进行补贴。

3.奖励性补偿费,顾名思义就是奖励积极参与拆迁工作的居民。

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