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贷款攻略 专业问答 复原重置成本与更新重置成本之差表现为
复原重置成本与更新重置成本之差表现为

复原重置成本与更新重置成本之差表现为超额投资成本。重置成本是标的现行(基准日)的再取得成本,分为复原重置成本和更新重置成本。

复原重置成本是指运用与原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等,以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。

更新重置成本是指利用新型材料,新工艺、新技术以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。选择重置成本时,如果能够同时获得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应当选择更新重置成本,在无更新重置成本时可以采用复原重置成本。

更新重置成本和复原重置成本的选择,选择重置成本时,在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选择更新重置成本;在无更新重置成本时可采用复原重置成本。一般来说,复原重置成本大于更新重置成本。

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