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贷款攻略 专业问答 农村房屋拆迁如何补偿?补偿标准多少钱一平方?
农村房屋拆迁如何补偿?补偿标准多少钱一平方?

随着我国城镇化建设的不断推进,在这过程中征用土地就在所难免,所以在农村地区会面临拆迁的情况。但是土地对于农民来说意义重大,甚至是很多人的命根子,故而拆迁补偿成了广大农民非常关心的问题。

农村宅基地与房屋的补偿方式

 农村宅基地拆迁有2种补偿方式:宅基地补偿和房屋补偿。

首先,因为宅基地的产权不是属于个人的,而是属于村集体的,所以这部分的补偿不会直接给到农民本人,而是归集体所有。如果宅基地被征收了没有其他宅基地,村集体应当给农民重新分配宅基地。

其次,房屋是农民的私有财产,所以房屋的补偿归农民本人所有。

不管是宅基地被征收还是遇到拆迁,村民都应该得到合理的安置。

农村房子拆迁,补偿费一般是由三部分组成的。

A,那就是我们说的这个房子,它本身占地面积的一种补偿。

就是按照你们城市拆迁办或者是征地的他们的具体的文件为准,这每一家每一户都是一模一样的。

B,就是你房屋建筑地基上的这种建筑物的赔偿。

一般会根据你们家建筑物的不同的结构,比如说你们家是砖混泥土的结构是在700块钱到800块钱一平方进行补贴,如果说你们家是混泥土的结构,那是在1500块钱左右,如果是钢混这种结构是在1100块钱左右一平方左右。

C,安家费用。

就是国家对你房屋进行拆迁之后,给一年半到两年的安家的费用,就是租房子的费用,比如说你们这边租房子一个月是1000块钱,那一年就是12,000,两年就是24,000,差不多就按照这个标准。

宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

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