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贷款攻略 专业问答 二手房买了三年多了还能办按揭贷款吗
二手房买了三年多了还能办按揭贷款吗

办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下,只能办理转按揭业务。买卖二手房能否办理按揭贷款是需要按实际情况而定的。

比如以下三种二手房是不能办理按揭贷款的。

第一,被抵押登记的二手房无法办理贷款。有些二手房,在找到下家接盘之前,就已经向银行申请了抵押贷款。而下家决定买二手房之前,实际上抵押程序还在进行。

第二,购买经济适用房一定要谨慎,经济适用房有硬性规定,如果不满五年的话,是不允许交易的。

第三,小产权房是不能贷款的。

如果交易买了三年多的二手房仍然有贷款,那这种情况下,只能办理转按揭业务。

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