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贷款攻略 专业问答 有房无贷款算二套吗
有房无贷款算二套吗

名下有房产,即使名下房产没有贷款,那么再贷款购房也是属于二套房。

二套房认定标准

(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;

(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

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