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贷款攻略 专业问答 装修基金贷款怎么贷
装修基金贷款怎么贷

公积金装修贷款流程:

第一:提交申请

1、购买商品房,在和售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款额度;

2、建造、装修,通过规划管理部门的批准文件,到公积金管理中心办理贷款申请;

3、购买具有完全产权的私有住房,到担保有限公司办理申请。

第二:银行或金融机构进行审核

售楼部门和担保公司将贷款人资料及购房合同,首付款收据等资料,提交到住房公积金管理中心审批。

第三:签订装修贷款合同

公积金管理中心审批通过后,通知贷款人和银行签订贷款合同,然后办理合同公证、抵押保修等手续。

第四:找担保

1、和售楼中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房,在房屋还没正式办理抵押贷款手续前,有开发商为贷款人承担阶段性连带责任担保;

2、购买有产权的住房,可以直接到房地产交易中心办理抵押登记,带好相关手续到产权登记中心办理房屋他项权证;

3、购买有产权证,没土地证的二手房,需要担保公司承担担保责任。

第五:审核通过后,银行放款。

贷款人所有手续办理完成之后,由委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。

第六:后期还款。

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