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贷款攻略 专业问答 房子贷款银行压房本吗
房子贷款银行压房本吗

一、银行为什么要抵押你的证件?

房产类贷款,因为金额大,时间长,所以在放款前,银行为控制风险,往往要求购房者抵押一定的证件,以前的做法就是直接抵押房产证,客户只能留取一份房产证的复印件。这样做主要是怕客户利用房产证重复抵押贷款。

二、房产证被抵押有什么不好?

因为房产证除了证明房子是你的以外,还有一些其他用处,比如子女在辖区内学校享受免费九年义务教育的权利,如果不提供房产证原本不能办理,所以最好是不抵押在银行。

三、房产证可以不抵押在银行吗?

可以。现在买房,向银行申请抵押贷款的流程是:房主需要去不动产登记部门做房屋抵押登记,房产证上会盖抵押章,同时银行会得到一本由不动产登记部门制作的他项权证,作为抵押登记凭证。而房产证会留在房主手中。

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