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贷款攻略 专业问答 乡下房子能抵押贷款吗
乡下房子能抵押贷款吗

全国地方的农民住房可以用作抵押贷款,满足条件的可以到当地的银行业金融机构(当地的所有银行)申请贷款。

农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法第四条:

借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的,应同时符合以下条件:

(一)具有完全民事行为能力,无不良信用记录;

(二)用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议,依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明,未列入征地拆迁范围;

(三)除用于抵押的农民住房外,借款人应有其他长期稳定居住场所,并能够提供相关证明材料;

(四)所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。以共有农民住房抵押的,还应当取得其他共有人的书面同意。

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