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贷款攻略 专业问答 最新房贷利率
最新房贷利率

央行基准利率贷款1年以内是4.35%,1-5年是4.75%,5年以上是4.9%。公积金贷款利率5年以下是2.75%,五年以上是3.25%。2019年2月,全国首套房贷款平均利率为5.63%,相当于基准利率1.149倍。

贷款购房主要有以下几种:

1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。

2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。

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