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贷款攻略 专业问答 商业贷款额度计算
商业贷款额度计算

商业贷款额度:可贷额度=(家庭月收入-生活费用等开支)/相应贷款年限的每万元月还款额。例如:月收入1万元,月生活开支3000,贷款20年,按基准利率4.90%,计算得出,贷款1万元的月还款额为53.07,可贷款额度=(10000-3000)/53.07=131.9万元。

商业贷款是用于补充企业的流动资金,短期贷款通常为9个月,最多不超一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的组成部分,一般占贷款总额的1/3以上。商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

个人商业贷款最多能贷到抵押物价值的70%,如是住房贷款,按目前政策,最高能贷80%。但这并不是一定,还与借款人资质有关。如借款人资质差,申请的贷款额度较低。具体情况可联系当地银行。

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