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贷款攻略 专业问答 53岁买房可贷款多少年
53岁买房可贷款多少年

1、一般商业贷款,尤其是房贷,都要求借款人具备一定的还款能力。因为房贷的还款周期动辄10年、20年乃至30年,因此中老年人因为年龄偏大,很难从银行取得贷款。

2、53岁年龄,即使能够贷款,其贷款年限也不会超过7年(60-53=7,60岁为退休年龄)。因为个人退休后,退休金会明显低于工资收入,还款能力会产生差异。

3、公积金贷款对年龄也有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款,有公积金贷款的资格情况下,按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休,最长年限只能贷款到借款人60岁时。

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