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贷款攻略 专业问答 商铺按揭贷款利率
商铺按揭贷款利率

商铺按揭贷款利率,商铺按揭贷款必须首付50%,利率是上浮10%,所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准,贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。

商铺贷款只能申请商业贷款,所以商铺贷款是享受不到公积金贷款的优惠的,一般商铺贷款的利率都会在基准贷款利率上上浮10%,五年期以上贷款基准利率为4.9%,商铺贷款利率为4.9%*1.1=5.35%;

当然如果资金比较充裕,个人经济能力很强,也可以选择短期商铺贷款,短期商铺贷款可以分为两种,一种是六个月(包括六个月)的贷款期限,利率在5.6%,那么商铺贷款利率一般在6.16%,在六个月以上到一年(包括一年)的贷款期限利率在6%,那么商铺贷款利率就为6.6%。

还有中长期的有三种:一年到三年包括三年年利率6.15%,商铺商业贷款利率6.765%;三年到五年包括五年年利率6.4%,商铺商业贷款利率7.04%;五年以上年利率6.55%,商铺商业贷款利率7.205%。

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