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贷款攻略 专业问答 中国银行房贷贷款利率
中国银行房贷贷款利率

目前中国银行房贷利率是执行央行基准利率的,0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。

就当前国内房贷综合情况来看,各地房地产市场情况大不相同,房贷利率也在各地表现出差异化的特点。根据数据显示,截止2019年1月3日,上海地区多家银行进一步下调房贷利率,首套房平均利率降至5.09%,相当于基准利率上浮3.9%的水平,较2018年12月初监测数据5.19%0.1个百分点。另外,深圳、广州等地区多家银行近期也跟进下调了房贷利率,下调幅度大致在5~10个百分点,但鉴于各地房地产市场情况不同,目前申请房贷优惠利率需要参考个人资质,因城而异,因人而异,各地落实差异化信贷政策。

从房贷利率来说,在去年楼市宏观调控的大背景下,银行首套房贷利率大多是上浮5%~10%,当然最高的也有25%,二套房贷利率明显幅度更大,基本都是在10%~25%,甚至像武汉等地区也许更高点。

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