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贷款攻略 专业问答 历史房贷利率
历史房贷利率

随着房地产调控的深入,信贷政策调控也继续推进,年底房贷额度仍难言宽松,房贷利率升至历史高位,买房贷款都是在五年以上,2015年10月24日,央行下调了贷款利率,五年以上贷款基准利率是4.9%;2015年贷款利率一共下调了五次,2015年3月1日-2015年10月24日,从5.9%下降到4.9%。

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况,目前房贷利率是央行基准利率的1.15倍。

2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的,贷款利率于每年1月1日调整一次,在借款期限内,如未遇基准利率调整,则贷款利率不作调整。2017年3月,北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠,首套房贷利率调至9.5折。

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