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贷款攻略 专业问答 首套房二套房利息
首套房二套房利息

首套房二套房利息,以武汉建设银行为例子。首套房利息1.15倍(5.64%),二套房利息1.2倍(5.88%)。在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套房商业贷款首付款比例为30%。今各地房贷利率不断上涨,很多人也发现了,二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的,所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。

对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,首付款比例调整为不低于40%。拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,首付最低30%。央行新政中,利率水平交给商业银行根据客户信用状况和还款能力自行决定。执行上浮利率的贷款人(利率超过7%),市场中受益高于此的大多具有高风险,建议提前还贷;如果在还款初期,本金基数大、利息金额也高,在没有好的渠道情况下可以提前还款;如果已经到还款中期,所剩利息已经很少则不建议提前还款。

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