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贷款攻略 专业问答 房子利率会降吗
房子利率会降吗

贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。房贷利率是否下降主要和房贷政策、市场因素有关。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

购房人口基数庞大,一线城市存在巨大的购房人口,支撑着房价。受政策调控影响,房价上涨趋势被冷却。对于银行来说,只有房价上涨才有可观的盈利。但是现在这种情况,开发商盈利情况受到打击,利润缩水,导致房贷收益也紧缩。

以前银行属于垄断地位,几乎包揽了所有居民存款。但是现在银行受到其它平台和机构的影响,揽储困难,投资收益也不稳定。银行通过上浮利率来吸纳资金,同时也必须在放贷利率上作调整,平衡融资成本。

现在房价稳住,炒房客热情下降,换来房贷利率上升。还没等到房价下跌,房贷却上涨,购房成本身高。然而目前来看,房贷利率没有下降的苗头。

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