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贷款攻略 专业问答 2019首套房贷款利率
2019首套房贷款利率

我国各个地区各个银行的房贷利率存在差异。首先来看看央行2019年基准贷款利率:

商业贷款:一年(含)以内的短期贷款利率是4.35%;一年至五年(含)的中期贷款利率是4.75%;五年以上的长期贷款利率是4.9%。

常听到的首套房房贷利率上浮10%,指的就是在央行基准贷款利率基础上上浮,一般房贷都是五年以上的长期贷款,上浮10%后房贷利率=4.9%×(1+10%)=5.39%。

同理,某地区*行首套房贷款利率打八折,指的是该行首套房贷款利率是4.9%×80%=3.92%.

不同地区,不同银行,首套房房贷利率可能都有所差别,目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5%到20%,具体看各个城市。

如果可能申请公积金贷款,那么房贷利率就会低很多,2019年央行公积金基准贷款利率:五年以下(含五年)利率为2.75%;五年以上利率为3.25%。

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