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贷款攻略 专业问答 买房70年后房子归谁
买房70年后房子归谁

这个70年的使用年限,是从开发商在政府手中买下土地就开始计算,这中间开发商还要盘资金、盖楼房、再卖房,总共也要三年左右的时间,所以说买到手的房子,土地使用年限最多也就是67年。

如果70年时间到期了,你的房子还在的话,那么房子还是你的,不过你得要补交土地税。

房产产权期限指的是房子占有土地的使用权,而不是房子本身的所有权,国家规定也有相关规定,城镇建设用地均为国家所有,个人或是企业可以有偿使用和交易使用权,其实在房屋70年产权到期后,还有这么几种解决方法;

第一种,允许自主延长土地使用年限,可由房屋业主联名提出补交土地出让金,而再次申请的年限也不能超过30年;

第二种是,国家收回土地包括收回地上建筑,国家对业主进行补偿;

第三,政府采用类似拆迁安置的方法补偿,毕竟在很多情况下,房子住不到70年就面临拆迁问题。

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