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贷款攻略 专业问答 买房的贷款利率是多少
买房的贷款利率是多少
摘要:房屋贷款利率跟贷款地区的政策、购房者的个人资质等有关,不同地区、不同银行的房贷利率会有差异,通常首套房的贷款利率在基准利率的基础上上浮10%-20%左右。贷款期限在5年以上的基准贷款利率为4.9%。

房屋贷款利率跟贷款地区的政策、购房者的个人资质等有关,不同地区、不同银行的房贷利率会有差异,通常首套房的贷款利率在基准利率的基础上上浮10%-20%左右。贷款期限在5年以上的基准贷款利率为4.9%。

不同地区、不同银行的房贷利率会有差异,房贷利率还会根据购房者的个人资质情况有所不同,在2017年到2018年上半年的时候,我国的大部分地区的房屋贷款利率都有一定比例的上浮,通常首套房的贷款利率上浮比例在10%-20%左右,二套房的贷款利率上浮比例在20%-30%左右,可能有部分人对于这个上浮比例没有一定的概念,那么下面就给大家举例计算说明:例如房屋总价为80万,支付30%的首付款,也就是购房者要贷款56万,若贷款期限为30年,选择等额本息的方式还款,银行利率是按照基准利率4.9%执行的,那么购房者需要支付的利息为509945.07元;若利率上浮了20%,那么需要支付的利息就是633184.44元,通过以上计算可以看出购房成本跟贷款利率有很大的关系。

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