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贷款攻略 专业问答 什么是等额本息还款
什么是等额本息还款
摘要:等额本息还款是每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减,每期还款金额由利息和本金两部分组成,而且每期还款金额中的利息和本金都不相同,计算是复利方式。

等额本息还款是每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减,每期还款金额由利息和本金两部分组成,而且每期还款金额中的利息和本金都不相同,计算是复利方式。

由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。

这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择!

等额本息还款的这些特征可以归纳为以下3点:

每期还款(1):每期还款金额保持不变。每期还款金额由利息和本金两部分组成,而且每期还款金额中的利息和本金都不相同;

提前还款(2):提前还款后每期还款金额依然保持不变;

计息方式(3):等额本息贷款采用复利方式计息,即利息也要生息,简称利滚利。

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