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贷款攻略 专业问答 怎么提前还贷
怎么提前还贷
摘要:借款人需要提前15个工作日左右提交书面或电话申请;银行收到借款人提前还贷申请后要审批,有的银行需要收取一定数额的违约金。如果结清了贷款,需要去解除抵押。

借款人需要提前15个工作日左右提交书面或电话申请;银行收到借款人提前还贷申请后要审批,有的银行需要收取一定数额的违约金。如果结清了贷款,需要去解除抵押。

提前还贷利息计算方法:

1、根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息等额本金两种方式。

等额本息计算公式。计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。

2、等额本金计算公式:每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。

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