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贷款攻略 专业问答 首套房贷款利率上浮15是什么意思
首套房贷款利率上浮15是什么意思
摘要:首套房贷款利率上浮15的意思是房屋贷款利率在基准利率的基础上上涨15%。央行贷款基准利率:1年以内贷款年利率4.35%;1年到5年之间贷款年利率为4.75%;贷款期限在5年以上,贷款年利率为4.9%。

在调控之下,全国多地首套房贷利率持续走高,工农中建四大行首套利率均值达到基准利率上浮15.2%,首套利率峰值竟达6.13%。首套房贷款利率上浮15的意思就是房屋贷款利率再基准利率的基础上将上涨15%,就意味着大家买房将多支付一大部分房贷利息。

央行贷款基准利率:1年以内贷款年利率4.35%;1年到5年之间贷款年利率为4.75%;贷款期限在5年以上,贷款年利率为4.9%。

以房贷总价200万,贷款30年为例。

利率上浮5%,月供增加300元,全部还款额增加10万;

利率上浮15%,月供增加800元,全部还款额增加30万;

利率上浮20%,月供增加1100元,全部还款额增加40万;

利率上浮30%,月供增加1700元,全部还款额增加60万。

房贷利率上浮这一举措,对房地产行业投机和炒房的行为能起到一定的规范和抑制作用。另外,我们从房利率不断上浮,也可以看到一个不争的事实:无论是首套房还是二套房,全款买房还是贷款买房,买房的成本将会越来越高。

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